空調維修中聽的多的就是空調不制冷、空調不制熱、空調不出風、空調漏水等常見的故障。空調做為家用電器中常備的電器，在冬天，空調可以供暖，讓寒冬也變得溫暖如春；在夏天，空調可以制冷，讓炎夏變得舒適爽快。中央空調工程制冷系統是中央空調系統至關重要的部分，其采用種類、運行方式、結構形式等直接影響了中央空調系統在運行中的經濟性、性、合理性。
如果空調的接頭沒有旋緊、開裂等情況，就會出現漏氟(fluorine)（Freon Leak）的現象。東莞中央空調工程制冷系統是中央空調系統至關重要的部分，其采用種類、運行方式、結構形式等直接影響了中央空調系統在運行中的經濟性、性、合理性。如果空調漏氟，那么用戶就要經常補充，正常使用的中央空調一般數年內無須添加制冷劑。
風機盤管系統是由冷水主機供給冷凍水，水溫通常只有8℃左右，所以其冷凍水的供、回水管，冷凝管和凝水盤的溫度都比較低，在夏季容易出現結露，必須進行保溫，而且對保溫的要求也比較高。但由于保溫材料和施工的原因，未能將保溫材料緊貼在管壁或管件上，以致保溫材料與管壁之間存在一定的孔隙，當空氣進入孔隙中碰到低溫管壁時，便產生凝結水，凝結水越積越多，就會滲出，弄濕吊頂。
例：因采用玻璃棉管殼保溫，在閥門等不規則管件上不易將之緊貼，管件表面產生凝結水并吸入管殼內，整個玻璃棉管殼吸足水后冷凝水滴出，弄濕吊頂。還有的工程是凝水盤未做保溫，從而在凝水盤下形成二次凝水，浸濕吊頂。
任何過濾器均存在一個容塵量及過濾等級，當超出它的能力范圍后，過濾器就喪失了它的功能，如不及時更換，大量的有害粉塵將進入中央空調區域，同時積存在風道系統各部件當中，對人員及產品造成很大的安全隱患。空氣過濾器的及時更換和風道系統的定時清洗非常重要。
節能省電是各中央空調業主比較關心的問題，對于中央空調系統而言，其實很簡單，只要能保證你的中央空調系統始終在狀況運行，你就能節約一筆可觀的費用，如果能結合變頻技術、熱回收技術當然更好。
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